2023年11月13日

完工别忘签订装修保修单 依法维权有保障

作者 admin

装修工程验收交房之后,房屋也有可能出现质量问题,一般这时业主都会自行解决,而不是找装修公司来维修。但实际上,装修工程就像商品,在售出一段时间内商家是要承担保修责任的。下面我们就来了解一下签订装修保修单的注意事项。

1、建设部关于装修保修的规定

关于装修保修问题,国家建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条规定:在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。同时,规定第三十一条表明装修公司对于所提供的材料及设备要提供保修单。

这是对于装修保修的法律明文规定,装修公司必须按照此规定的要求来提供保修单及维修服务。《住宅室内装饰装修管理办法》中对于保修时间的规定是低限度,通常好的装修公司保修期会更长。

2、合同保修条款不能缺

虽然《住宅室内装饰装修管理办法》有强制规定,但是关于保修的具体内容写的并不是很详细,因此业主在签订合同时就需要注意保修条款。合同的保修条款基本上就是终装修保修单的缩写,保修的时长也会在条款中有所体现。

3、别忘签订装修保修单

装修工程验收合格,签了验收单之后,应立即向装修公司索要装修保修单。因为装修保修的时间是从竣工验收之后立即开始计算的,因此保修单内通常会将装修工程的竣工日期、验收日期、保修时间都全部标明。保修单内还应有保修记录一栏,以及对于保修内容及装修问题认责的明确表述。业主在收到保修单之后要妥善保管,以防日后出现装修问题时找不到保修单。

4、选择正规装修公司确保权益

装修工程会出现质量问题,通常都是因为业主在选择装修公司时贪图低报价,而忽略了装修施工的质量的考察,从而选择了一些没有执照的装修公司或是游击队。等到入住后出现质量问题,想要找人维修就难了。因此小编建议业主还是选择正规的装修公司,工程质量有保证,对保修问题也十分负责,而且一般这样的装修公司的保修期会更长。

装修保修单是业主维权的重要保障,在装修工程竣工验收之后一定不能忘记向装修公司索要保修单。